Expertise immobilière
Constat technique
Une fissure qui s'agrandit, une trace d'humidité, une malfaçon, un dégât après sinistre : un constat technique fige la situation de façon objective et datée. C'est une pièce solide pour dialoguer avec un assureur, un entrepreneur, un bailleur ou, si besoin, un tribunal.
Publié le 1 janvier 2026 · Mis à jour le 19 août 2026
Expert en biens immobiliers diplômé (2021) · +1000 missions par an
Déplacement compris en BW, Hainaut, Namur & Liège — un supplément peut être appliqué ailleurs en Belgique
Ce que je constate
Je constate tout désordre visible : dégâts locatifs, fissures, humidité, malfaçons, suites de sinistre.
Chaque constat est appuyé par un rapport photographique précis, daté et neutre.
Pourquoi moi
Je ne me contente pas de photographier un désordre : mon œil du terrain le situe et l'explique, et ma méthode le documente pour ce qui compte ensuite. Objectivité totale, aucun parti pris.
Un désordre à faire constater ?
Estimer mon constat →Questions fréquentes
Quand demander un constat technique ?
Dès qu'un désordre risque de s'aggraver ou de faire l'objet d'un désaccord.
Mieux vaut le dater tôt, avant qu'il ne s'aggrave ou ne soit contesté.
Le constat a-t-il une valeur ?
Oui, c'est un document d'expert objectif et daté.
Il est recevable dans la plupart des démarches amiables et contentieuses.