Expertise immobilière
État des lieux commercial
Un bail commercial engage sur des durées longues et des montants importants et la remise en état de sortie peut coûter cher. L'état des lieux commercial protège bailleur et preneur en fixant précisément l'état des lieux à l'entrée : locaux, équipements, sols, façades, et jusqu'aux terrains et entrepôts.
Publié le 5 septembre 2026 · Mis à jour le 11 octobre 2026
Expert en biens immobiliers diplômé (2021) · +1000 missions par an
Déplacement compris en BW, Hainaut, Namur & Liège — un supplément peut être appliqué ailleurs en Belgique
Ce que je couvre
Bureaux, commerces, ateliers, entrepôts, surfaces de stockage, terrains et abords.
Relevé détaillé, photos datées, mesures si nécessaire.
Pourquoi moi
Je lis un local professionnel comme un logement mais avec l'attention aux enjeux propres au commercial : usure d'exploitation, aménagements du preneur, remise en état.
Estimez votre état des lieux commercial.
Estimer mes honoraires →Questions fréquentes
L'état des lieux commercial est-il obligatoire ?
Il est fortement recommandé (et obligatoire ou requis selon les législations régionales/nationales applicables) et souvent annexé au bail ; en son absence, la remise en état de sortie devient vite conflictuelle.
Intervenez-vous sur les grands volumes (entrepôts, terrains) ?
Oui, avec un tarif adapté à la surface.